几日前，我写了两年后，桥北能卖到3万/平吗？一文，从留言和反馈来看，大部分人对桥北房价走势持乐观态度。

　　基于大家的九游用户空间观点和评价，我继续抛砖引玉，和大家分享未来将影响桥北房价爆发的6大事件。

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　　独家！桥北第一幅2万＋地块明年上市

　　去年11月18日，中建东孚以18.九游官方平台6亿拿下了位于泰山街道浦东路以北、浦园北路以西的G68地块，成交楼面价23083元/㎡。桥北第一个2万＋地块由此诞生。

　　该地块规划建设周期是游官网主页2018年1月-2019年12月，预计2018年下半年上市，届时桥北的房价格局或将再次迎来颠覆性的变化。

　　02

　　喜大普奔！桥北6年内再通两条地铁

　　据日前南京市政府发布的《南京市“十三五”公共交通发展规划》显示，到2023年，江北将再通车三条新地铁。其中包括途径桥北的11号线一期和宁天城际南延线。

　　据悉，今年11号线一期和宁天城际南延线的工程就将启动前期工作，其环评预计将在今年下半年先后全本公示，今年12月份可获批。

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　　王府井商业来了 弘阳广场年底复出

　　桥北向来是江北商业氛围最浓厚、能级最高的区域。今年，除了金都汇广场、京新广场等商业体开业外，年底还将迎来弘阳广场的升级开业。

　　值得一提的是，华东第一家金象王府井商业进军江北，项目位于江山路上，金象朗诗红树林旁。

　　它将引入16个主力店，将大型超市、商业步行街、健身、餐饮、真冰滑冰场、电玩、KTV、影院等多种商业业态融为一体。

　　建好之后，可以满足百姓的购物、休闲、娱乐、交际四大需求，其商业业态之全，主力店数量之多都将再创造南京商业的新纪录。

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　　医疗配套大发展！南医大附属医院19年投入使用

　　桥北人口较为密集，区域内商业配套也已较为成熟，相对而言优秀的医疗资源就显得有点欠缺。

　　沿江街道的南医大第四附属医院，是今年江北新区重点建设的重大项目之一，预计将在2019年投入使用，届时将大大改善桥北居民的就医环境。

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　　长期利好！大桥明年底归来

　　长江大桥是我国东部地区的交通关键节点，也是桥北乃至江北人民过江的主要通道。虽然大桥的暂时封闭给桥北人民带来了短时间的利空，但其封闭，并非是终点，而是全新的起点。

　　最新消息，大桥将提前至2018年12月底复出，改造后的大桥将提高桥结构的安全和耐久性，钢面板的桥面和维修后的引桥T梁也将大大提高行车舒适度。

（大桥北路快速化改造方案效果图）

　　此外，按照此前计划，在大桥归来的同时，大桥北路快速化改造也将完工。大桥北路快速化改造后的大桥北路与江北大道处互通， " 快出慢进 "的设计会进一步缓解交通压力。

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　　两大重量级新盘将入市！ 区域“毛改精”走改善风

　　除了配套的利好外，产品层面上桥北楼市目前改善化趋势也十分明显，这主要体现在两方面：

　　一是区域内即将上市的新盘品质较高，改善性强。今年四季度将上市的大华G36地块和招商G87地块。

　　一个将打造民国风低密度改善盘，另一个则放风将打破江北的刚需印象，打造品质领先全市的重量级产品。新秀登场将分外耀眼。

　　二是桥北在售老盘纷纷完成了“毛改精”的换装，目前区域内主力在售楼盘多为精装修的成品房，改善趋势呼之欲出。

　　打响桥北精装改善第一枪的科技盘又来了

　　早在去年8月，桥北高标精装品质盘金象朗诗红树林首开告捷就已经打响了桥北精装改善的第一枪！

　　据了解，这家目前桥北精装标准最高的科技住宅将在4月底或5月再推9号楼共231套精装房源，具体房源信息如下：

　　89㎡的两房格局方正，两房朝南，南北通透，餐客厅一体，便于食物传输。

　　102㎡的三房四开间朝南，采光充足，干湿分离，户型方正且私密性强。

　　119㎡的三房拥有南北双阳台，南北通透，动静分区，布局合理

　　129㎡的四房玄关设计，三面采光，视野开阔，卫生间干湿分离。

　　项目位于长江大桥北堡东侧，未来直接坐享大桥重新通车的重磅利好。大桥24小时通车的特性让其多了一份隧道口盘无法比拟的优势。

　　此外，项目离地铁3号线柳州东路站距离不算远，2023年将通车的11号线和S8号线大桥站更是直接和项目直接相连。

　　项目旁即金象国际集团与北京王府井携手打造的26万㎡金象城王府井购物中心。应该说，金象朗诗红树林几乎占尽了引爆桥北房价的利好。

　　值得一提的是，项目的精装标准在桥北乃至整个江北都是首屈一指的，一方面，朗诗科技人居系统打造了恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的居住环境；

　　另一方面，在装修细节上户内采用进口大理石拼花与多层实木复合拼花地板相结合，西门子的厨电三件套，科勒的卫浴系统等都为业主提供了高品质的生活体验。赠送的电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等家具则为项目的性价比加分。

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